PARDOŠANA Apbūvējams zemes gabals, Busuanga, Palawan, Filīpinas, Sitio Ocamocam New Busuanga

PARDOŠANA - Cod. 40173

• Tips: Apbūvējams zemes gabals
• Platība: 31000 m²
• Istabu skaits: 3
• Stavs: terra
• Sludinājuma datums: 07/06/2020

Mūsu īpašums atrodas Ocamocam Beach - New Busuanga, kas ir viens no topošajiem tūristu galamērķiem Busuanga salā. Ocamocam pludmale ir vispopulārākais galamērķis, kuru varat atrast visās tūrisma paketēs, kuras piedāvā vietējās tūrisma aģentūras. Ar automašīnu var nokļūt 50 minūšu laikā no Koronas lidostas. Apstiprināta atļauja kūrorta būvniecībai

Kā minēts, mums jau ir apstiprināta atļauja kūrorta celtniecībai. Mēs esam uzcēluši 3 augsta līmeņa betona vasarnīcas, katra apmēram 50 m2 lielu. ar gaisa kondicionieri, tualeti, āra dušu un vēl vienu atsevišķu vannas istabu.
Jūs varat atrast dažus bungalo plāna attēlus, protams, mums ir detalizēti profesionāli rasējumi arī peldbaseinam, restorānam un citām ēkām:
Mūsu pludmales īpašums ir lielāks par 31 000 kvadrātmetru, un tas sastāv no 10 partijām, kuru nosaukums ir pilnībā vērsts pret saulrietu. Tā ir ideāla vieta augsta līmeņa tūrisma attīstībai. Tieši īpašuma priekšā atrodas 120 m gara balto smilšu pludmale un neliela kalna daļa īpašuma aizmugurē. Zemei ir daudz zaļumu, sākot no palmām, kokosriekstu un augļu kokiem līdz tropiskiem ziediem un augiem.

Mūsu īpašums, bez šaubām, atrodas privileģētā stāvoklī un noteikti ir labākais, ko var atrast visā Ocamocam pludmalē, kuras garums ir vairāk nekā 1 km. Visi pārējie Ocamocam pludmales īpašumi ir mazāki nekā mūsējie, nevis ir vairāk pieejami pārdošanai. Tie galvenokārt pieder ārzemniekiem.

Pirmā priekšrocība, pērkot mūsu īpašumu, it īpaši pilsoņiem, kas nav filipīniešu pilsoņi, ir tā, ka mēs varam pārdot visu uzņēmumu, kuram pieder zeme. Tas padarīs visu zemes pirkšanas procesu Filipīnās daudz vienkāršāku un arī īpašumtiesību nodošanu padarīs par vienkāršu formalitāti, jo zemes gabals automātiski piederēs arī uzņēmuma pircējam. Tas šeit tiek uzsvērts, jo Filipīnās īpašuma nodošanas process var būt ļoti grūts un laikietilpīgs. Mēs paši esam pieredzējuši, cik problemātiska tā var būt. Turklāt mūsu īpašumtiesības ir tīras, visi nodokļi ir samaksāti, nav īrnieku, no citām pusēm nav nekādu negatīvu īpašumtiesību prasību un mēs noteikti varam pierādīt, ka absolūti nav riska, ka ikviens, kurš ir ieinteresēts iegādāties mūsu īpašums.

Otra lielā priekšrocība ir tā, ka mums jau ir pilnībā apstiprināts kūrorta celtniecības plāns. Faktiski mūsu īpašumā mums jau ir 3 augstas kvalitātes augstas kvalitātes betona bungalo. Mūsu būvatļaujas ir 100% pareizas un pilnīgas, un tas potenciālajam pircējam ļaus sākt kūrorta būvniecību tajā pašā dienā, kad viņš pērk īpašumu. Tā noteikti ir milzīga priekšrocība, ņemot vērā, ka pašreizējā situācijā Filipīnās šādu būvatļauju iegūšana prasīja gandrīz divus gadus ļoti sarežģītas procedūras gan Koronā, gan Puerto Princesa. Un saskaņā ar jaunāko mums pieejamo informāciju un sakarā ar nesenajiem prezidenta lēmumiem par tūrisma ilgtspējību DENR birojam tagad ir vēl stingrāka politika attiecībā uz šo jauno atļauju izsniegšanu. Jūs noteikti varat tam noticēt, tā ir liela priekšrocība, kas ietaupīs laiku, naudu un pacietību.

Elektroenerģija un saldūdens jau ir pieejami, un mūsu īpašumā ir arī saldūdens avots, kas sausajā sezonā tiek izmantots kā rezerve.

Pludmalē ir telefons un interneta signāls. Tomēr mums ir privāta satelīta antena mūsu interneta lietošanai.

Šo īpašumu ir apstiprinājis fengšu meistars, kurš nesen to apmeklēja kā mierīguma un bagātības vietu.