PARDOŠANA Cits (Zemes gabals), Tawala, Panglao, Filīpinas, Barrio, Tawala

PARDOŠANA - Cod. 37168

• Tips: Cits (Zemes gabals)
• Platība: 1487 m²
• Istabu skaits: 9
• Stavs: 1
• Sludinājuma datums: 06/11/2018

Pārdošanai veiksmīgi darbojas ģimenes mini viesnīca Panglao Bohol Filipīnās.
Šī ir lieliska iespēja ģimenes uzņēmumam ar peļņu un mājām, kas dzīvo pie jūras tropiskajos reģionos.
Atrodas otrajā līnijā septiņu minūšu gājiena attālumā no populārās Alonas pludmales.
Viesnīcai ir visas sertifikācijas un licences.

Apbūves platība ir 1487 kv.m.
   2 atsevišķas vasarnīcas (56 kv.m) ar divām guļamistabām un virtuvi
   3 dzīvokļi ar vienu guļamistabu un virtuvi
   4 istabas bez virtuves
Visos numuros ir mūsdienīgs gaisa kondicionieris un ūdens sildītāji.

Īpašnieka māja 120 kv.m. (to iespējams atjaunot trīs telpās)

Wi-Fi (šķiedra)

Ūdens, plus lietus ūdens savākšanas un uzglabāšanas sistēma
2 pazemes lietus tvertnes 60 un 30 kubikmetros.

Ģenerators

BBQ zona

Teritorija ir aprīkota. Labiekārtots dārzs ar zālājiem.

Pašu autostāvvietu trīs automašīnām

Viesnīcu ieskauj betona žogs.

Zeme ir 25 gadu ilgtermiņa nomas. Atlikušais nomas termiņš ir 20 gadi. Pagarināšanas iespēja. Šobrīd zemes īpašnieks ir gatavs sarunām pagarināt nomas līgumu uz vēl 6 gadiem. Ārzemnieks nevar turēt zemi Filipīnās. Nomāt tikai maksimāli 25 gadus.

Viesnīca nodrošina vienmērīgu ienākumu 50 tūkstošus dolāru gadā. Šogad peļņa būs 70-80 tūkstoši dolāru. Pēc starptautiskās lidostas atvēršanas Panglao pilsētā, kurā atrodas viesnīca, tiek plānots tūristu plūsmas pieaugums, kas palielinās dzīves dārdzību. Šajā gadījumā plānotā gada peļņa ir 100 tūkstoši dolāru gadā.

Iemesls pārdošanai: pensionēšanās īpašnieka veselības dēļ
Īpašnieks plāno palikt salā pēc pārdošanas un var palīdzēt jaunajiem īpašniekiem pirmajos 2-4 mēnešos.